دیدگاه نوشته شده راجع به دلالی مسکن روی سایت شما چند سوال در ذهن من ایجاد کرد که شرح میدهم:1.چرا احتکار مگر وقتی ان اقا در شرق تهران فلان ملک کلنگی را خرید دیگر مورد دیگری برای سایر خریداران وجود نداشت.شاید طرف فروشنده نیاز مالی داشته و ملک خود را زیر قیمت فروخته.به کسی ارتباطی ندارد.شاید ایرادی در ملک یا سندیت ان وجود داشته یا ورثه ای بوده و هزاران یا ی دیگر..2.اگر قیمت 5 میلیاردی که برای فروش بعد از 50 وچند روز گذاشته انقدر گران بوده که بازار ملک را خراب کرده پس چرا توانسته مشتریش را پیدا کند و ملک را بفروشد ان هم ظرف 50 روز ان هم یک ملک با قیمت سنگین..بازار ملک و اپارتمان به طور قابل توجهی با بازارهای دیگر تفاوت دارد..تعداد اپارتمانهای موجود در شهر درست مثل اثر انگشت انسانها هیچ مورد مشابهی ندارند..هیچ اپارتمانی شبیه دیگری نیست.اگر دو اپارتمان شبیه به هم در یک ساختمان هم باشند باز از نظر طبقه تفاوت دارند و اگر در یک طبقه باشند نقشه متفاوتی (قرینه)خواهند داشت.در ضمن دو ملک کنار یکدیگر که چند دستگاه اپارتمان در هر کدام قرار دارد نیز شبیه به هم نیستند(منظور مساحت زمین نیست)پس ما بینهایت اپارتمان وملک متفاوت داریم و بینهایت تر از ان سلیقه و علایق و نیازهای متفاوت تر..پس ما با یک بازار منظومه ای طرفیم که هیچگونه امکان احتکار در ان نیست..بهتر است برای تمسخر امیز به نظر نیامدنتان کمی و فقط کمی فکر کنید.با تشکر (5093)

پاسخ به اين اظهار نظر

قیمت اپارتمان و ملک در تهران نقطه ای نیست بلکه بازه ای ست..مثل یک حراج میماند که یک شیئ از دید یک نفر 4 میلیارد می ارزد و از دید شخص دیگر 1 زمیلیون هم نمیارزد..شما هیچوقت نمیتوانید بگویید که مثلا قیمت فلان اپارتمان متری 5 میلیون است..بلکه در واقع قیمت ان اپارتمان از 4600 هست تا 5600..و در بین این بازه می ارزد (5094)

پاسخ به اين اظهار نظر