تيترآنلاين - 5 تفاوت مسکن ویژه تهران با مسکن مهر

پروژه مسکن مهر به دلیل قیمت پایین خانه ها تقاضای اصلی خرید مسکن را پوشش نمی داد

رییس انجمن انبوه سازان با اشاره به ساخت مسکن ویژه تهران گفت: وجود زیر ساختهای مناسب، قیمت های واقعی، داخل شهر بودن، پوش تقاضای واقعی و واگذاری آن به تهرانی ها مهمترین ویژگی های مسکن ویژه است که آن را با مسکن مهر متمایز می کند.

ایرج رهبر در گفت و گو با پانا با اشاره به اینکه مسکن ویژه تهران به عنوان یک طرح پیشرفته در کنترل بازار است اظهار داشت: برای این طرح می توان پنج ویژگی اساسی بر شمرد که داخل تهران بودن، داشتن زیر ساختهای مناسب، واگذاری آن تتها به تهرانی ها، قیمت واقعی و پوشش تقاضای واقعی از جمله آثار مهم این طرح است.

وی تصریح کرد: پروژه مسکن مهر به دلیل قیمت پایین خانه ها تقاضای اصلی خرید مسکن را پوشش نمی داد، به عبارت دیگر آنهایی که با 20 میلیون تومان اقدام به خرید رهن مسکن می کردند با اجرای مسکن مهر به فکر خرید خانه افتادند که سبب شد بازار بیش از پیش تقاضا پیدا کند و تقاضای واقعی خرید مسکن تغییری نکند.

رییس انجمن انبوه سازان مسکن با اشاره به اینکه در مسکن ویژه تهران قیمت بر اساس بازار تهران و اندکی پایین تر از آن تعیین می شود، اظهار داشت: این موضوع نشان می دهد که تنها تقاضای واقعی مسکن برای خرید این نوع مسکن اقدام خواهد کرد و از آنجایی که شرط تهرانی بودن، متاهل بودن و خانه دار نبودن در این طرح وجود دارد حجم تقاضا را به شدت کاهش می دهد.

رهبر تاکید کرد: زیر ساختهای موجود در این مناطق بیش از مسکن مهر پرند و پردیس مهیا است و به همین جهت تقاضای بیشتری را به سوی خود جذب می کند.

گفتنی است: قرار است دولت در سال جاری مسکن ویژه تهران را کلید بزند که بر این اساس در مناطق چیتگر، حکیمیه و تهرانپارس در 15 ماه آتی بیش از یک میلیون واحد مسکونی ساخته می شود.